Flashcard FC106586
O que é considerado valor justo de acordo com o CPC 46?
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CEBRASPE (CESPE) · 2022
O que é considerado valor justo de acordo com o CPC 46?
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Resposta
Valor justo é o valor que seria recebido pela venda de um ativo ou pago pela transferência de um passivo em uma transação não forçada.A mensuração do valor justo leva em conta não apenas preços observáveis, mas também estimativas e técnicas de avaliação. Por exemplo, ao avaliar um imóvel que não tem um preço de venda diretamente observável no mercado, pode-se usar métodos de comparação com outros imóveis similares, levando em consideração características como localização, tamanho e condição. Assim, mesmo sem um preço imediato, é possível determinar um valor justo qualitativo.
Exemplo:
Suponha que um imóvel similar ao que você deseja avaliar foi vendido por R$ 300.000, mas o seu imóvel, por estar em uma localização um pouco menos valorizada, pode ser avaliado em R$ 270.000. Você pode usar essa comparação para afirmar que o valor justo de seu imóvel é de R$ 270.000, considerando as diferenças entre eles.
Veja como foi cobrado:
https://flashcardsconcursos.com.br/portal/flashcard/104490
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