Quais métodos de mensuração subsequente são permitidos para propriedades para investimento e qual obrigação decorre da escolha?

Métodos permitidos: valor justo ou método do custo; a escolha é uma política contábil que deve ser aplicada a todas as propriedades para investimento.

Explicação:
Inicialmente a propriedade para investimento é mensurada pelo custo (incluindo custos de transação).
Se optar por valor justo: variações de preço são reconhecidas no resultado do período e não se deprecia a propriedade.
Se optar pelo método do custo: aplica‑se depreciação e testes de impairment conforme normas aplicáveis.
A política escolhida deve ser aplicada de forma consistente a todas as propriedades para investimento para garantir comparabilidade.

Exemplo:
1) Método do custo:
Compra por R$1.000.000, valor residual R$100.000, vida útil 25 anos.
Anual: \( \text{Depreciação}=\dfrac{1.000.000-100.000}{25}=R\$36.000 \) reconhecidos em resultado; além disso, testar impairment quando necessário.

2) Valor justo:
Mesma propriedade inicialmente a custo R$1.000.000; ao final do período o valor justo é R$1.200.000.
Reconhece‑se ganho de R$200.000 no resultado e não se registra depreciação.