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Flashcard FC257915

Quais quantias reconhecidas no resultado devem ser divulgadas para propriedades para investimento mensuradas ao valor justo?

Ativo

FGV · 2024

De acordo com o assunto Contabilidade Geral: Ativo, responda:

Quais quantias reconhecidas no resultado devem ser divulgadas para propriedades para investimento mensuradas ao valor justo?
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Resposta

Receitas de aluguel e gastos operacionais diretos (tanto os que geraram renda quanto os que não geraram); despesa de depreciação não é divulgada nesses ativos mensurados ao valor justo.

Explicação:
O CPC 28 exige a divulgação, nas notas, das quantias reconhecidas no resultado relativas a propriedades para investimento mensuradas pelo valor justo.
Devem ser informadas as receitas de aluguel e os gastos operacionais diretos, inclusive os que não geraram renda no período, pois ambos impactam o resultado operacional.
Como o ativo é mensurado ao valor justo, não se reconhece despesa de depreciação para essas propriedades no resultado.

Exemplo:
Empresa possui um galpão de investimento mensurado ao valor justo.
Receita de aluguel do período: R$100.000
Gastos operacionais diretos que geraram renda: R$8.000
Gastos operacionais diretos que não geraram renda: R$2.000
Total de gastos operacionais diretos: \(8.000 + 2.000 = 10.000\)
Nas notas explicativas divulgar: Receita de aluguel: R$100.000; Gastos operacionais diretos: R$10.000.





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