Flashcard FC257919
O que caracteriza uma propriedade como propriedade para investimento?
Ativo
VUNESP · 2023
O que caracteriza uma propriedade como propriedade para investimento?
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Resposta
Bem (terreno/edifício) mantido para auferir aluguel ou valorização do capital, pelo proprietário ou pelo arrendatário como ativo de direito de uso.Critério determinante: a finalidade econômica. Se o ativo é detido principalmente para gerar renda de aluguel ou ganho de capital, classifica-se como propriedade para investimento; se for usado na produção/fornecimento, para fins administrativos ou para venda no curso ordinário, não se enquadra.
exemplo: Uma empresa aluga um prédio e o subarrenda integralmente a terceiros para obter renda. Mesmo sendo arrendatária, reconhece o ativo de direito de uso como propriedade para investimento, pois a finalidade principal é auferir aluguel.
Veja como foi cobrado:
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