Flashcard FC257921
Quais critérios qualificam um ativo imobiliário como propriedade para investimento?
Ativo
FGV · 2023
Quais critérios qualificam um ativo imobiliário como propriedade para investimento?
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Resposta
Imóvel mantido para gerar renda (aluguel) e/ou valorização, inclusive se estiver em construção, e não para uso operacional da entidade.Explicação:
Classifica-se como propriedade para investimento quando o bem imobiliário é detido para obter renda de aluguel ou ganho de capital, ou ambos.
Inclui: terreno para valorização, imóvel alugado a terceiros, imóvel vago destinado a locação e propriedade em construção para investimento.
Exclui ativos destinados ao uso próprio (ativo imobilizado) e itens de caixa/ativo circulante.
Exemplo:
Empresa X tem:
— Terreno para valorização: R$50.000
— Prédio alugado a terceiros: R$200.000
— Imóvel em construção para locação: R$100.000
— Imóvel de uso próprio: R$80.000
— Caixa: R$30.000
Total Propriedade para Investimento = \(50.000 + 200.000 + 100.000 = 350.000\)
Veja como foi cobrado:
https://flashcardsconcursos.com.br/portal/flashcard/252944
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