Uma entidade tem como atividade-fim a venda de imóveis a terceiros. Em 01/01/2023, a entidade adquiriu um imóvel por R$300.000 à vista, com o intuito de revendê-lo. Em 01/04/2023,

Atividade Operacional: A venda de imóveis é a atividade-fim da entidade, portanto, a compra e venda de imóveis estão relacionadas à atividade operacional. Quando o imóvel foi adquirido por R$300.000, isso não gerou variação no fluxo de caixa das atividades operacionais naquele momento, pois a compra de estoque (nesse caso, o imóvel) não afeta diretamente o fluxo de caixa operacional. No entanto, ao vender o imóvel por R$320.000, o lucro da operação é de R$20.000 (R$320.000 - R$300.000), que representa uma entrada de caixa nas atividades operacionais. Mesmo que o recebimento tenha ocorrido posteriormente, o lucro é considerado na análise de fluxo de caixa operacional.

Atividade de Investimento: A compra do imóvel para revenda, no caso de uma entidade cujo objeto social é a venda de imóveis, não é considerada atividade de investimento, mas sim operacional. Por isso, não há variação no fluxo de caixa de investimento, resultando em zero.