No sistema de amortização constante (SAC), como se calcula o valor da amortização de cada parcela?

Dividindo-se o valor financiado pelo número de prestações (amortização fixa).

Explicação:
No SAC a amortização é fixa e dada por \(A=\dfrac{PV}{n}\), onde PV é o valor financiado e n o número de prestações.

Exemplo:
Financiamento de R$ 120.000 em 12 meses, taxa de 1% ao mês.
Calcule a amortização: \(A=\dfrac{120000}{12}=10000\).
Juros 1º mês: \(J_1=120000\times0.01=1200\) → prestação 1 = \(10000+1200=11200\).
Saldo após 1ª prestação: \(120000-10000=110000\).
Juros 2º mês: \(J_2=110000\times0.01=1100\) → prestação 2 = \(10000+1100=11100\).
Observe: a amortização permanece R$ 10.000 e os juros (e, portanto, as prestações) decrescem.