Flashcard FC517121
O avaliador imobiliário deve autenticar a documentação jurídica e realizar auditorias ou inspeções prévias?
Legislação Cartográfica e Exercício Profissional
CEBRASPE (CESPE) · 2025
O avaliador imobiliário deve autenticar a documentação jurídica e realizar auditorias ou inspeções prévias?
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Resposta
Não, o avaliador imobiliário não é obrigado a autenticar a legitimidade da documentação jurídica nem a realizar estudos, auditorias, exames, medições ou inspeções prévias, salvo pacto expresso.• Função: o avaliador emite opinião de valor com base nas informações e no escopo do trabalho contratado.
• Limitações: quando houver dúvidas sobre títulos, servidões ou confrontações deve registrar as limitações e as hipóteses adotadas e informar a fonte dos dados.
• Diligências: deve recomendar diligências jurídicas ou periciais especializadas e condicionar a conclusão ao âmbito e às informações disponíveis.
Veja como foi cobrado:
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