Flashcard FC599427
Por que os edifícios corporativos do setor terciário avançado de São Paulo se concentram em poucos distritos?
Geografia dos Estados
FUVEST · 2018
Por que os edifícios corporativos do setor terciário avançado de São Paulo se concentram em poucos distritos?
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Resposta
O setor terciário avançado concentra-se em poucos distritos porque o capital financeiro articulado ao mercado imobiliário demanda torres corporativas próximas a infraestrutura e a outros serviços, gerando aglomeração espacial e valorização do solo urbano.• Capital financeiro: articula-se ao mercado imobiliário e financia edifícios corporativos de alto padrão para bancos e serviços especializados.
• Acesso à infraestrutura: proximidade a transporte e equipamentos urbanos favorece a localização nesses núcleos.
• Prestígio corporativo: presença em polos centrais confere visibilidade e status institucional às empresas.
• Proximidade comercial: facilita interação entre prestadores e clientes e circulação de informações.
• Valorização fundiária: a concentração eleva o preço do solo e reforça a especialização funcional das áreas.
Veja como foi cobrado:
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