Questão FC194186
Sobre o coeficiente de aproveitamento, assinale a alternativa correta.
Questões sem classificação de assunto (Arquitetura)
Instituto AVALIA · 2024
Sobre o coeficiente de aproveitamento, assinale a alternativa correta.
- O coeficiente de aproveitamento é a relação entre a área que uma edificação ocupa no terreno e a área total desse terreno.
- O coeficiente de aproveitamento é um indicador que determina a altura máxima permitida para edificações em um determinado lote.
- O coeficiente de aproveitamento é único para todas as zonas de um município, sendo determinado pelo Estatuto das Cidades.
- Um coeficiente de aproveitamento alto permite um maior adensamento construtivo na zona.
- Em zonas exclusivamente residencias afastadas do centro, o Estatuto das Cidades aconselha a estipulação de um coeficiente de aproveitamento alto.
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Gabarito
D
Comentário do professor
O coeficiente de aproveitamento é uma medida essencial na área de urbanismo, pois estabelece a relação entre a área construída e a área do terreno. Quando afirmamos que um coeficiente de aproveitamento alto permite um maior adensamento construtivo, estamos nos referindo à possibilidade de construir mais em uma determinada área.
Isso significa que, em áreas onde esse coeficiente é elevado, os empreendedores têm a liberdade de realizar construções maiores, o que pode incluir a criação de edifícios com múltiplos andares ou a ocupação de grandes espaços com várias unidades habitacionais.
Esse adensamento é frequentemente utilizado em regiões urbanas onde se busca otimizar o uso do solo e atender a uma demanda populacional crescente. Assim, um coeficiente de aproveitamento alto é uma estratégia importante para garantir que as cidades possam se desenvolver de forma sustentável e organizada.
Além disso, é essencial que tal coeficiente seja regulado de maneira a manter o equilíbrio entre construção e infraestrutura, garantindo que serviços como transporte, saúde e educação acompanhem o aumento populacional resultante desse adensamento.
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