Questão FC248140
Os vazios urbanos — terras urbanas ociosas, normalmente mantidas desocupadas como reserva de valor — que detêm importância cultural na memória paulistana atualmente são espaços de
Geografia Urbana
VUNESP · 2024
Os vazios urbanos — terras urbanas ociosas, normalmente mantidas desocupadas como reserva de valor — que detêm importância cultural na memória paulistana atualmente são espaços de disputa entre o público e o privado. Em alguns casos, intervenções realizadas em tais complexos resultaram na descaracterização de edifícios, galpões e fábricas, que perderam parte de seu valor imaterial e paisagístico.
(Carlos A. Rizzi. “Adaptação de faixas concêntricas para casos de áreas
envoltórias em ambientes construídos”. Confins, no 60, 2023. Adaptado.)
Os espaços urbanos destacados no excerto são alvo da
- desregulamentação urbana.
- industrialização tardia.
- especulação imobiliária.
- macrocefalia urbana.
- conurbação.
Mostrar resposta e comentário
Gabarito
Certo
Comentário do professor
O excerto descreve vazios urbanos mantidos desocupados como reserva de valor, situação que identifica diretamente a prática da especulação imobiliária.
A especulação imobiliária consiste em adquirir ou reter terrenos e edificações com a expectativa de valorização futura, mantendo-os vazios ou subutilizados para obter lucro quando o mercado subir.
Esse comportamento explica a "disputa entre o público e o privado" mencionada: proprietários e investidores priorizam a rentabilidade em detrimento do uso social e do planejamento urbano.
Como resultado, intervenções ou pressões por novas ocupações podem provocar a descaracterização do tecido construído e a perda do patrimônio imaterial e do valor paisagístico desses locais.
Portanto, o fenômeno apontado pelo texto é a especulação imobiliária.
Conteúdo do catálogo FC Concursos · Atualizado em