Questão FC252921
Em 01/01/2025, uma sociedade empresária adquiriu um terreno por R$ 400.000,00. Os impostos incidentes para a transferência da propriedade foram de R$ 8.000,00. No momento da compra
Ativo
FGV · 2025
Em 01/01/2025, uma sociedade empresária adquiriu um terreno por R$ 400.000,00. Os impostos incidentes para a transferência da propriedade foram de R$ 8.000,00.
No momento da compra, a sociedade empresária não havia definido como usaria o terreno, classificando seu uso como indeterminado.
Assinale a opção que indica, na data da compra, a apresentação do terreno no Balanço Patrimonial da sociedade empresária.
- Ativo imobilizado: R$ 400.000,00.
- Ativo imobilizado: R$ 408.000,00.
- Propriedade para investimento: R$ 400.000,00.
- Propriedade para investimento: R$ 408.000,00.
- Ativo não circulante mantido para venda: R$ 408.000,00.
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Gabarito
D
Comentário do professor
A opção Propriedade para investimento está correta porque, ao adquirir um terreno com uso ainda indeterminado, a norma contábil aplicável é o CPC 28, que classifica como investimento os terrenos mantidos para valorização quando não há decisão de uso imediato.
Na mensuração inicial, a propriedade para investimento deve ser reconhecida pelo seu custo, incluindo os dispêndios diretamente atribuíveis à aquisição, como os impostos de transferência.
Portanto, registra-se o terreno pelo somatório do preço de compra e dos impostos: \(400.000 + 8.000 = 408.000\).
Conclusão: no Balanço Patrimonial, o terreno deve figurar como Propriedade para investimento no valor de R$ 408.000,00.
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