Questão FC252926
Uma sociedade empresária presta serviços contábeis. Em 2022, ela percebeu que estavam construindo um shopping ao lado de seu escritório e constatou que a área iria se valorizar. De
Ativo
FGV · 2024
Uma sociedade empresária presta serviços contábeis. Em 2022, ela percebeu que estavam construindo um shopping ao lado de seu escritório e constatou que a área iria se valorizar.
Deste modo, adquiriu um terreno na região e iniciou a construção de um prédio, que destinaria a aluguel para terceiros, quando pronto.
Assinale a opção que indica, respectivamente, a classificação do terreno, ainda em construção, e do prédio construído no balanço patrimonial da sociedade empresária.
- Imobilizado e circulante.
- Imobilizado e Imobilizado.
- Imobilizado e Propriedade para Investimento.
- Propriedade para Investimento e Imobilizado.
- Propriedade para Investimento e Propriedade para Investimento.
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Gabarito
Errado
Comentário do professor
De acordo com o pronunciamento CPC 28, Propriedade para Investimento é o terreno ou edifício mantido para auferir aluguel ou para valorização de capital (ou ambos).
No caso apresentado, o imóvel foi adquirido com a intenção de ser locado a terceiros e também visando valorização. Assim, o terreno — ainda em construção — enquadra‑se como propriedade mantida para valorização e desenvolvimento para fins de investimento.
Da mesma forma, o prédio em construção, cuja destinação final é a locação a terceiros, caracteriza‑se como propriedade em desenvolvimento para uso como investimento, portanto também Propriedade para Investimento.
Ambos devem ser apresentados no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante, enquanto mantiverem essa destinação.
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