Questão FC252933
Para a transferência de propriedade para investimento contabilizada pelo valor justo para propriedade ocupada pelo proprietário ou para estoque, o custo considerado da propriedade
Ativo
FGV · 2024
Para a transferência de propriedade para investimento contabilizada pelo valor justo para propriedade ocupada pelo proprietário ou para estoque, o custo considerado da propriedade para subsequente contabilização deve ser o:
- custo histórico na data da transferência;
- valor justo na data da alteração de uso;
- valor líquido realizável na data de venda;
- valor contábil original da propriedade na data de venda;
- valor contábil original da propriedade antes da alteração de uso.
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Gabarito
B
Comentário do professor
Ao transferir um ativo para propriedade para investimento mensurada pelo valor justo, o montante que passará a ser considerado como custo para fins de mensuração subsequente é o próprio valor justo na data da alteração de uso.
Isso significa que, no momento em que o imóvel deixa de ser, por exemplo, propriedade ocupada pelo proprietário ou estoque, deve‑se determinar o valor de mercado vigente nessa data e adotá‑lo como base contábil.
Essa abordagem assegura que a mensuração futura (conforme CPC 27/CPC 06/CPC 16) parta de um valor atualizado e relevante, refletindo as condições de mercado na mudança de finalidade.
Em resumo: o critério é a data da alteração de uso e o critério de mensuração é o valor justo apurado nessa data.
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