Questão FC252938
Uma empresa de perícia contábil possui imóveis que são alugados a terceiros. Estes são avaliados a valor justo. Em relação às notas explicativas relacionadas às quantias reconhecid
Ativo
FGV · 2024
Uma empresa de perícia contábil possui imóveis que são alugados a terceiros. Estes são avaliados a valor justo. Em relação às notas explicativas relacionadas às quantias reconhecidas no resultado referentes a esses ativos, avalie se a empresa deve divulgar as seguintes quantias reconhecidas no resultado
I. lucros de rendas dos ativos.
II. despesa de depreciação dos ativos.
III. gastos operacionais diretos provenientes dos ativos, independentemente de ter gerado rendas durante o período.
Está correto o que se afirma em
- I, somente.
- I e II, somente.
- I e III, somente.
- II e III, somente.
- I, II e III.
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Gabarito
Certo
Comentário do professor
A empresa mensura as propriedades para investimento pelo valor justo, e o CPC 28 exige a divulgação das quantias reconhecidas no resultado relacionadas a esses ativos.
Em especial, o item 75(f) obriga revelar o montante de receitas de aluguel decorrentes das propriedades para investimento, pois essas receitas impactam diretamente o resultado operacional.
Também devem ser divulgados os gastos operacionais diretos relacionados às propriedades para investimento, incluindo reparos e manutenção, tanto os que geraram renda no período quanto os que não geraram, conforme 75(f)(ii)/(iii).
Assim, a divulgação das receitas de aluguel e dos gastos operacionais diretos atende à transparência exigida pelo CPC 28 sobre efeitos no resultado das propriedades para investimento.
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