Uma empresa industrial que mantém um imóvel para obter, exclusivamente, renda de aluguel deverá classificar esse imóvel como:

Gabarito

B

Comentário do professor

O imóvel mantido exclusivamente para auferir renda de aluguel deve ser classificado como propriedade para investimento, componente do ativo não circulante.

Segundo o entendimento contábil (CPC 28), propriedade para investimento é a propriedade mantida para obter aluguel ou valorização do capital, e não para uso nas atividades operacionais da entidade.

Como gera fluxos de caixa independentes das operações produtivas e não se destina à venda no curso normal, esse ativo integra o subgrupo Investimentos do ativo não circulante, refletindo sua natureza de aplicação de recursos de longo prazo.

Se o uso do imóvel mudar (por exemplo, passar a ser ocupado pela empresa), haverá reclassificação conforme a nova finalidade.