Questão FC253012
Uma entidade que trabalha com auditoria contábil adquiriu, em 01/01/X1, por R$700.000 à vista, um imóvel para ser utilizado como sede. A vida útil do imóvel era estimada em 25 anos
Ativo
FGV · 2023
Uma entidade que trabalha com auditoria contábil adquiriu, em 01/01/X1, por R$700.000 à vista, um imóvel para ser utilizado como sede. A vida útil do imóvel era estimada em 25 anos e não era considerado valor residual. Além disso, a entidade depreciava os seus ativos imobilizados de acordo com o método da linha reta.
Em 31/12/X3, o imóvel foi colocado para à venda. Na data, o ativo estava disponível para venda imediata e o nível hierárquico de gestão estava comprometido com o plano de venda do ativo, tendo iniciado um programa para localizar um comprador. Além disso, o valor justo do imóvel, líquido das despesas de venda, foi avaliado em R$720.000.
Em 31/12/X4, o imóvel foi vendido por R$750.000 à vista.
Assinale a opção que indica o resultado obtido com venda do imóvel, contabilizado na Demonstração do Resultado do Exercício da entidade em 31/12/X4.
- R$30.000.
- R$50.000.
- R$62.727.
- R$134.000.
- R$162.000.
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Gabarito
D
Comentário do professor
Compra: R$700.000; vida útil 25 anos; método linha reta. A depreciação anual é \( \frac{700.000}{25}=28.000 \). Em 31/12/X3 já se passaram 3 anos, então a depreciação acumulada é \(28.000\times3=84.000\).
Em 31/12/X3 o imóvel foi classificado como mantido para venda (CPC 31), portanto depreciação cessa a partir dessa data e o ativo é mensurado pelo menor entre o valor contábil e o valor justo líquido de despesas de venda. Valor contábil em 31/12/X3: \(700.000-84.000=616.000\). O valor justo líquido informado era R$720.000, maior que o contábil, logo permanece R$616.000.
Venda em 31/12/X4 por R$750.000. O resultado da venda é \(750.000-616.000=134.000\), que deve ser reconhecido na Demonstração do Resultado.
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