Questão FC253029
Em 02/01/2023, uma sociedade empresária apresentava o seguinte balanço patrimonial: Ativo Imobilizado Terreno 80.000 80.000 Patrimônio Líquido 80.000 Ativo Total 80.000 Passivo + P
Ativo
FGV · 2024
Em 02/01/2023, uma sociedade empresária apresentava o seguinte balanço patrimonial:
| Ativo Imobilizado Terreno |
80.000 80.000 |
Patrimônio Líquido | 80.000 |
| Ativo Total |
80.000 | Passivo + PL | 80.000 |
Em 31/12/2023 foi constatado que o valor justo do terreno era de R$100.000, uma vez que a área em que estava localizado tinha se valorizado. Na data, se o terreno fosse vendido, os gastos necessários para efetivar a compra, como honorário de advogados e impostos, eram estimados em R$8.000.
Assinale a opção que indica o valor do terreno apresentado no balanço patrimonial da sociedade empresária em 31/12/2023.
- R$80.000.
- R$88.000.
- R$92.000.
- R$100.000.
- R$108.000.
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Gabarito
A
Comentário do professor
O terreno é um item do **ativo imobilizado** e, conforme o Pronunciamento Técnico CPC 27, é inicialmente **mensurado ao custo** e subsequentemente tratado pelo modelo de custo, salvo adoção formal do modelo de revalorização.
Para verificar necessidade de ajuste, aplica‑se o teste de recuperabilidade (impairment): compara‑se o **valor contábil** com o maior entre valor em uso e valor justo menos despesas de venda.
Aqui, o valor justo líquido das despesas de venda é \(100.000 - 8.000 = 92.000\), superior ao valor contábil de R$80.000; portanto não há perda por impairment e o ativo permanece pelo seu custo.
Assim, o terreno deve ser apresentado no balanço em R$80.000.
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