Questão FC253042
Em 1º de fevereiro de 2019, uma empresa S.A. comprou um terreno para a construção de uma fábrica por R$ 200.000. Um antigo edifício na propriedade foi demolido, e a construção de u
Ativo
FGV · 2024
Em 1º de fevereiro de 2019, uma empresa S.A. comprou um terreno para a construção de uma fábrica por R$ 200.000. Um antigo edifício na propriedade foi demolido, e a construção de um novo edifício começou sendo concluída em 1º de novembro de 2019. Os custos incorridos durante esse período foram: demolição do antigo edifício R$ 20.000; honorários do arquiteto 35.000; honorários legais para o contrato de compra R$ 5.000; custos de construção R$ 1.090.000; custos da transferência das atividades para novo edifício R$ 150.000. Materiais recuperados da demolição foram vendidos por R$ 10.000.
Considerando-se as informações apresentadas, a empresa S.A. deve registrar o custo do terreno e o custo do novo edifício, respectivamente, como:
- R$ 210.000 e RS 1.115.000;
- R$ 210.000 e R$ 1.130.000;
- R$ 215.000 e R$ 1.130.000;
- R$ 215.000 e R$ 1.125.000;
- R$ 220.000 e RS 1.275.000.
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Gabarito
D
Comentário do professor
De acordo com o CPC 27, o custo de um ativo inclui o preço de aquisição e os custos diretamente atribuíveis para deixá‑lo nas condições de uso pretendidas.
Custo do terreno: incluem‑se o preço de compra e custos de preparação do local. Assim: \(200.000 + 5.000 + 20.000 - 10.000 = 215.000\). Aqui, a demolição e os honorários legais são custos atribuíveis; a venda de materiais recuperados reduz o custo.
Custo do edifício: para ativo construído, computam‑se custos diretamente atribuíveis à construção. Assim: \(35.000 + 1.090.000 = 1.125.000\). Os honorários do arquiteto e os custos de construção entram no custo.
Custos como transferência das atividades não são capitalizáveis (são despesas), por isso não compõem o custo do edifício.
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