Questão FC589990
No que concerne às transformações espaciais geradas pela dinâmica habitacional e pelo mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza, assinale a afirmação verdadeira.
Geografia dos Estados
CEV UECE · 2017
No que concerne às transformações espaciais geradas pela dinâmica habitacional e pelo mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza, assinale a afirmação verdadeira.
- O financiamento imobiliário e a oferta de crédito para a compra de casas, disponibilizados por programas de habitação do governo federal, não foi suficiente para extinguir o déficit habitacional na Região Metropolitana de Fortaleza, tendo em vista que a população mais pobre continua ocupando vazios urbanos ou áreas de preservação ambiental, como dunas ou margens de rios.
- Em municípios do litoral leste, como Eusébio e Aquiraz, a expansão do mercado imobiliário impõe transformações importantes na fisionomia urbana, com destaque para a construção de grandes conjuntos habitacionais populares, financiados pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (PMCMV).
- A construção de condomínios fechados de luxo ganha evidência em municípios como Maracanaú, Pacatuba e Guaiúba, onde se observa a chegada de um contingente populacional de alto status, que abandona as amenidades da localização habitacional litorânea.
- As bacias hidrográficas dos rios Cocó, Ceará, e de seu principal afluente, o rio Maranguapinho, receberam os maiores investimentos imobiliários da Região Metropolitana de Fortaleza, melhorando a qualidade da oferta de serviços, do comércio e da infraestrutura urbana.
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Gabarito
A
Comentário do professor
A afirmação é correta porque, apesar da expansão do crédito e de programas habitacionais federais, o déficit habitacional persiste na Região Metropolitana de Fortaleza.
O financiamento formal amplia a oferta, mas permanece inacessível a parcelas da população com renda insuficiente, trabalho informal ou restrições de cadastro. Isso produz uma disjunção entre oferta e demanda por habitação adequada.
Como consequência, famílias de baixa renda ocupam vazios urbanos e áreas de preservação ambiental, como dunas e margens de rios, em busca de moradia próxima a empregos e serviços.
Essa dinâmica reforça a segregação socioespacial e a vulnerabilidade ambiental, demonstrando que crédito sem políticas de inclusão territorial e acesso à terra não resolve o problema habitacional.
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