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Questão FC888980

O Custo Unitário Básico (CUB) é um parâmetro definido pela NBR 12.721:2021 que representa o custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão. Com base nessa norma, analise

Planejamento, Orçamento e Controle de Obras

FGV · 2026

O Custo Unitário Básico (CUB) é um parâmetro definido pela NBR 12.721:2021 que representa o custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão.

 

Com base nessa norma, analise as afirmativas a seguir.

 

I. O CUB representa o custo parcial da obra, sendo desconsiderados, por exemplo, os custos das fundações, submuramentos, obras, serviços complementares e projetos.

 

II. Projeto-padrão são projetos selecionados para representar os diferentes tipos de edificações, que são usualmente objeto de incorporação, sendo definidos por suas características principais, tais como número de dependências por unidade e padrão de acabamento da construção.

 

III. O CUB pode ser utilizado como valor definitivo para elaboração do orçamento detalhado de uma obra, dispensando a necessidade de levantamento quantitativo e composição de custos.

 

Está correto o que se afirma em

  1. I e II, apenas.
  2. II, apenas.
  3. I e III, apenas.
  4. II e III, apenas.
  5. I, II e III.
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Gabarito

A

Comentário do professor

As afirmativas I e II estão corretas.

CUB é um parâmetro, previsto na NBR 12.721:2021, que expressa o custo por metro quadrado de um projeto-padrão e serve como referência de custo.

Conforme I, o CUB representa custos parciais: são excluídos itens como fundações, submuramentos, obras complementares, serviços especializados e projetos executivos. Esses elementos não integram a composição básica do CUB.

Conforme II, projeto-padrão é um conjunto de projetos selecionados para representar tipos usuais de edificações, definidos por características principais, como número de dependências por unidade e padrão de acabamento.

Em suma, o CUB refere-se a um custo unitário padronizado e limitado ao escopo definido pelo projeto-padrão.

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