Questão FC103845
Com relação aos elementos das demonstrações contábeis, julgue o item a seguir. No balanço patrimonial, um imóvel adquirido por uma empresa industrial com o intuito de auferir recei
Ativo
CEBRASPE (CESPE) · 2023
No balanço patrimonial, um imóvel adquirido por uma empresa industrial com o intuito de auferir receitas de aluguel deve ser classificado no ativo não circulante, no subgrupo investimentos.
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Gabarito
Certo
Comentário do professor
Comentário: A afirmação apresentada está, de fato, CORRETA. Quando uma empresa industrial adquire um imóvel com o propósito de gerar receitas através de aluguéis, essa propriedade se enquadra na definição de Propriedade para Investimento, conforme estabelecido na norma CPC 28. Segundo essa norma, consideramos como propriedade para investimento qualquer terreno ou edifício mantido para fins de aluguel ou valorização de capital, e não para operação interna, produção ou venda.
Portanto, um imóvel destinado a rendas passivas, ao invés de utilização direta na produção de bens ou serviços, deve ser corretamente classificado no ativo não circulante, especificamente no subgrupo de investimentos. Isso se alinha com a intenção do investidor, que objetiva não o uso operacional do bem, mas sim a sua valorização e geração de receita através de arrendamentos. Assim, a correta categorização deste ativo não só obedece às normas contábeis, como também reflete a real natureza do ativo na estrutura financeira da empresa.
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