Questão FC103846
Relativamente à elaboração de demonstrações contábeis conforme a legislação societária e os pronunciamentos técnicos do Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), julgue o item que
Ativo
CEBRASPE (CESPE) · 2022
Suponha que o balanço patrimonial de uma companhia apresente, no grupo imobilizado, um prédio comercial avaliado em R$ 10 milhões, adquirido para aproveitar um preço de ocasião e uma disponibilidade de caixa. Nessa situação, a auditoria anual agirá corretamente se recomendar a reclassificação do imóvel em propriedade para investimento e, se viável, sua avaliação a valor justo.
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Gabarito
Certo
Comentário do professor
Comentário: A afirmação está CORRETA e pode ser compreendida à luz dos princípios contábeis estabelecidos pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC). O CPC 28 trata da Propriedade para Investimento, que se refere a imóveis mantidos com o intuito de gerar renda através de aluguéis, apreciar seu valor ou até ambos, porém não para uso na produção ou para finalidades administrativas. Ao considerarmos o prédio comercial avaliado em R$ 10 milhões, é pertinente a reclassificação do ativo. Como foi adquirido para aproveitar um preço de ocasião e uma disponibilidade de caixa, a auditoria está correta ao sugerir que o ativo seja reclassificado como propriedade para investimento. É relevante ainda mencionar que, conforme disposto no CPC 28, o imóvel pode ser avaliado a seu valor justo, reforçando que a mensuração deve ocorrer dessa forma, salvo exceções específicas que não se aplicam aqui. Assim, a auditoria está agindo de acordo com a norma ao indicar a mudança de classificação e a correta mensuração do ativo.
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