Questão FC103848
Com relação à propriedade para investimento, julgue o item que se segue. Um edifício de propriedade de uma empresa industrial que o mantém com o objetivo único de auferir aluguel n
Ativo
CEBRASPE (CESPE) · 2019
Um edifício de propriedade de uma empresa industrial que o mantém com o objetivo único de auferir aluguel não se enquadra no conceito de propriedade para investimento.
Mostrar resposta e comentário
Gabarito
Errado
Comentário do professor
Comentário: A afirmativa apresentada é INCORRETA. Para compreendermos por que essa afirmação é errada, precisamos nos ater ao conceito de *propriedade para investimento* conforme definido pelo CPC 28. De acordo com este pronunciamento, uma propriedade que é mantida com o *único* propósito de gerar renda através de aluguel se classifica sim como uma propriedade para investimento. Isso vale tanto para terrenos quanto edifícios, desde que não sejam utilizados nas operações principais da entidade ou para fins administrativos.
Portanto, se uma empresa industrial possui um edifício com a meta exclusiva de auferir rendimentos por meio de aluguéis, este ativo se encaixa perfeitamente na definição do CPC 28 e, consequentemente, deve ser catalogado no grupo dos *investimentos* no Ativo Não Circulante.
Assim, a função desse edifício é a de prover fluxos de caixa que são, na verdade, independentes das operações regulares da empresa, o que o diferencia de ativos que estão diretamente ligados à produção ou administração do negócio. Portanto, a assertiva deve ser considerada ERRADA, pois não reconhece a natureza do ativo como investimento direcionado à geração de receita ou valorização.
Exemplos práticos, como um edifício alugado ou um espaço que é mantido *exclusivamente* para esse propósito, são claros indicativos dessa classificação.
Conteúdo do catálogo FC Concursos · Atualizado em