Questão FC103849
Com relação à propriedade para investimento, julgue o item que se segue. O reconhecimento contábil de uma propriedade adquirida para investimento é feito pelo seu custo, que compre
Ativo
CEBRASPE (CESPE) · 2019
O reconhecimento contábil de uma propriedade adquirida para investimento é feito pelo seu custo, que compreende o preço de aquisição acrescido de outros dispêndios atribuíveis diretamente à transação.
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Gabarito
Certo
Comentário do professor
Comentário: A afirmação está CORRETA porque o reconhecimento contábil de uma propriedade para investimento se dá pelo seu custo, que é definido como o valor de aquisição mais os dispêndios diretamente atribuíveis à transação. Segundo o CPC 28, esse custo engloba não apenas o preço de compra, mas também gastos como taxas, impostos e honorários legais que possam ser necessários para a formalização da aquisição. Isso é fundamental para entender como as propriedades para investimento são inseridas no contexto patrimonial da empresa. Essas propriedades são mantidas principalmente para gerar rendas de aluguéis ou para valorização de capital ao longo do tempo. Por isso, diferenciam-se de ativos utilizados para operações diretas da empresa, como a produção de bens ou serviços. O custo inicial é, portanto, a base para toda a avaliação futura e a mensuração de suas contribuições financeiras à entidade. Dessa forma, o alinhamento com o que prescreve a norma torna a questão um claro exemplo da prática contábil.
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