Questão FC104065
No que se refere à elaboração da demonstração de fluxos de caixa pelos métodos direto e indireto, julgue o item seguinte. Ganhos obtidos com a venda de ativos originalmente utiliza
Demonstrações Contábeis
CEBRASPE (CESPE) · 2024
Ganhos obtidos com a venda de ativos originalmente utilizados com o objetivo de gerar renda de aluguel integram os fluxos de caixa das atividades operacionais.
Mostrar resposta e comentário
Gabarito
Certo
Comentário do professor
Comentário: A assertiva está CERTA e merece uma análise cuidadosa. Isso se deve ao fato de que os ganhos obtidos com a venda de ativos cujo propósito inicial era gerar receita de aluguel se enquadram, sim, nas atividades operacionais. Segundo o item 14 do CPC 03, os fluxos de caixa das atividades operacionais incluem transações que influenciam diretamente o lucro líquido da entidade. Quando um ativo, como um imóvel locado a terceiros, é vendido, os resultados dessa venda, mesmo que se trate de uma transação de bens de capital, refletem a essência da operação da empresa, que busca maximizar seus resultados operacionais.
É importante notar que o recebimento de aluguéis e a posterior venda destes imóveis mantidos para locação são considerados fluxos de caixa operacionais, conforme pontuado no CPC 27. Isso contrasta com imóveis utilizados para fins próprios, que, ao serem vendidos, constituiriam fluxos de caixa de atividades de investimento. Portanto, a classificação fiscal depende da utilização do ativo: quando destinado à locação, integra as atividades operacionais; já se for utilizado para o próprio negócio, passa a compor as atividades de investimento.
Em resumo, o entendimento de que a venda de um ativo destinado a aluguel gera receitas operacionais é crucial para uma correta interpretação das demonstrações financeiras.
Conteúdo do catálogo FC Concursos · Atualizado em