Questão FC104269
Acerca da capitalização de encargos financeiros, julgue o item a seguir. A capitalização de custos de empréstimos atribuíveis à construção de uma casa para uso individual, em um em
Passivo Exigível
CEBRASPE (CESPE) · 2023
A capitalização de custos de empréstimos atribuíveis à construção de uma casa para uso individual, em um empreendimento da mesma construtora em que outras vinte casas ainda estão em construção, cessará apenas quando todas as casas ficarem prontas.
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Gabarito
Errado
Comentário do professor
Comentário: A afirmativa está ERRADA porque a capitalização de custos de empréstimos não deve durar até a finalização de todas as casas em um empreendimento, mas sim até que a casa específica esteja substantivamente pronta para uso. De acordo com o CPC 20, a cessação da capitalização deve ocorrer assim que todas as atividades necessárias para que um ativo qualificável possa ser utilizado ou vendido estejam concluídas. Isso significa que, mesmo que outras casas estejam em produção, a casa individual pode ser considerada pronta – e, portanto, os custos de empréstimo relacionados a ela podem deixar de ser capitalizados – assim que sua construção física e os preparativos para uso estejam finalizados. Em outras palavras, se uma casa pode ser habitada enquanto as demais ainda estão sendo construídas, os encargos financeiros relacionados a essa casa precisam ser ajustados com essa nova realidade. Isso reforça que a visão da conclusão substancial das atividades é o critério que deve ser seguido, e não a finalização do projeto como um todo.
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