Questão FC194429
Inspeção predial é um processo de avaliação das condições técnicas, de uso, de operação, de manutenção e de funcionalidade da edificação e de seus sistemas e subsistemas construtiv
Normas da ABNT aplicadas à Engenharia Civil
Instituto AVALIA · 2024
Inspeção predial é um processo de avaliação das condições técnicas, de uso, de operação, de manutenção e de funcionalidade da edificação e de seus sistemas e subsistemas construtivos, de forma sistêmica. A respeito desse assunto, assinale a alternativa correta.
- As vistorias devem considerar características construtivas, idade das instalações e da construção e vida útil prevista, exposição ambiental da edificação, agentes de degradação e expectativa sobre o comportamento em uso.
- As irregularidades constatadas devem ser classificadas em anomalias ou manifestações patológicas.
- A inspeção predial deve ser capaz de identificar vícios ocultos que não tenham manifestado funcionamento inadequado.
- Anamnese é uma etapa do processo de inspeção predial que envolve constatações e análises dos sintomas e condições físicas das anomalias construtivas e falhas de manutenção.
- Laudo é uma opinião, um conselho ou um esclarecimento técnico emitido por um profissional legalmente habilitado sobre o assunto de sua especialidade.
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Gabarito
A
Comentário do professor
A alternativa correta menciona que as vistorias devem considerar diversos aspectos relevantes na inspeção predial. Vamos analisar cada um deles:
Características construtivas: Cada edificação possui particularidades em sua estrutura e materiais utilizados, que influenciam diretamente na sua durabilidade e desempenho.
Idade das instalações e da construção: O tempo de uso impacta a eficiência das instalações, onde sistemas mais antigos podem demandar maior atenção e manutenção.
Vida útil prevista: Cada elemento construtivo tem uma expectativa de durabilidade. Conhecer a vida útil ajuda a planejar reformas e substituições antes que ocorram falhas sérias.
Exposição ambiental da edificação: A localização e o ambiente em que a edificação se encontra podem acelerar processos de deterioração, como a ação da umidade, poluição e outras agressões externas.
Agentes de degradação: Identificar fatores que podem prejudicar a edificação, como pragas, corrosão ou infiltrações, é essencial para a manutenção preventiva.
Expectativa sobre o comportamento em uso: As condições de uso variam com a função da edificação e seu desgaste natural. Tanto o uso cotidiano quanto mudanças na forma de uso podem afetar o desempenho estrutural.
Dessa forma, a alternativa reflete uma visão abrangente e sistemática da inspeção predial, conforme o estipulado na ABNT NBR 16747:2020. Isso garante que as vistorias sejam realizadas de forma eficaz, preservando a segurança e a funcionalidade das edificações.
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