Questão FC223807
Um cliente estava procurando investir e identificou um investimento com as seguintes características: a captação de recursos é feita por meio do sistema de distribuição de valores
Produtos, Serviços Financeiros e Garantias Bancárias
CESGRANRIO · 2024
Um cliente estava procurando investir e identificou um investimento com as seguintes características: a captação de recursos é feita por meio do sistema de distribuição de valores mobiliários; as classes de cotas são constituídas em regime fechado e têm prazo de duração indeterminado; a participação da classe de cotas em empreendimentos imobiliários se dá por meio da aquisição dos ativos como cotas de outros fundos de investimentos imobiliários, letras hipotecárias e letras de crédito imobiliário; e os recursos captados no país não são aplicados no exterior. Considerando-se as informações apresentadas, o investimento analisado pelo cliente se enquadra como um(a)
- Ação
- Poupança
- Debênture
- Fundo de Investimento Imobiliário
- Certificado de Depósito Bancário (CDB)
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Gabarito
D
Comentário do professor
Fundo de Investimento Imobiliário (FII). Trata‑se de um veículo coletivo cujo patrimônio é dividido em cotas e cuja captação se dá pelo sistema de distribuição de valores mobiliários, sendo, portanto, regulado pela CVM.
Os FIIs costumam ter classes de cotas constituídas em regime fechado e muitas vezes prazo de duração indeterminado, compatíveis com o enunciado.
No que tange à aplicação dos recursos, os FIIs podem investir adquirindo ativos vinculados ao mercado imobiliário, como cotas de outros FIIs e títulos como LCI e letras hipotecárias, exatamente como descrito.
Finalmente, o fato de os recursos captados no país não serem aplicados no exterior está em consonância com fundos que focam o mercado imobiliário doméstico, característica típica dos FIIs.
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