Questão FC371206
A empresa ABC está abrindo uma filial e, para tanto, comprou um novo prédio próximo à localização da matriz. No total, foram pagos R$ 2.600.000,00 nessa aquisição (R$ 520.000,00 re
Ativo
FCC · 2019
A empresa ABC está abrindo uma filial e, para tanto, comprou um novo prédio próximo à localização da matriz. No total, foram pagos R$ 2.600.000,00 nessa aquisição (R$ 520.000,00 referentes ao terreno e R$ 2.080.000,00 ao prédio). Além desse valor, a ABC incorreu nos seguintes gastos:
Gastos legais para preparação do contrato de compra do prédio .......................................................... R$ 126.000,00
Gastos com reforma para adequação ao uso da ABC S/A ..................................................................... R$ 350.000,00
Gastos com aquisição de seguro do prédio (período de 1 ano) ............................................................. R$ 120.000,00
Gastos com salário da equipe de controle de acesso ao prédio ............................................................. R$ 150.000,00
O novo ativo imobilizado da ABC deve ser reconhecido em seu balanço patrimonial pelo valor de, em reais,
- 2.826.000,00
- 3.346.000,00
- 2.556.000,00
- 3.076.000,00
- 2.600.000,00
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Gabarito
D
Comentário do professor
O valor de reconhecimento do imóvel decorre do conceito do Ativo Imobilizado e da regra do CPC 27: capitalizam‑se o preço de aquisição e os custos diretamente atribuíveis para deixar o bem em condições de uso.
Na prática, incluímos: aquisição do terreno e prédio (R$ 2.600.000), gastos legais para efetivar a compra (R$ 126.000) e reformas de adequação (R$ 350.000), pois são necessários para que o ativo funcione conforme o fim pretendido.
Não se capitalizam custos de seguro do período (despesa operacional) nem salários de controle de acesso (custo administrativo/operacional).
Logo, o custo inicial é: \(R\$ 2.600.000 + R\$ 126.000 + R\$ 350.000 = R\$ 3.076.000\).
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