Questão FC589558
Segundo estudos da Fundação João Pinheiro em parceria com o Ministério das Cidades, as regiões metropolitanas brasileiras concentram 28% de todo o déficit habitacional do país. Um
Realidade Social, Histórica e Geográfica dos Estados
FCC · 2017
Segundo estudos da Fundação João Pinheiro em parceria com o Ministério das Cidades, as regiões metropolitanas brasileiras concentram 28% de todo o déficit habitacional do país. Um dos principais fatores responsáveis pelo déficit é
- a dificuldade de legalizar as propriedades.
- a falta de terrenos ociosos.
- o alto custo dos alugueis.
- o adensamento nas áreas centrais das cidades.
- a existência de áreas de risco.
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Gabarito
Certo
Comentário do professor
A alternativa correta aponta para o alto custo dos aluguéis como fator central do déficit habitacional. Estudos da FJP classificam como déficit o caso de famílias que desembolsam mais de 30% da renda com aluguel, o chamado ônus excessivo com aluguel.
Quando o aluguel consome parcela elevada da renda, a família fica impossibilitada de poupar para aquisição ou melhoria da moradia, além de reduzir consumo básico e investimentos em saúde e educação.
Nas regiões metropolitanas, a pressão demográfica e a oferta insuficiente de habitação social e de mercados de aluguel acessíveis elevam preços e aumentam o número de domicílios nessa condição.
Por isso, o custo elevado dos aluguéis é o componente que mais contribui para o déficit habitacional, respondendo pela maior parte das unidades consideradas carentes.
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