Questão FC868737
No contexto das desapropriações, a norma NBR 14653-2 estabelece algumas diretrizes. Analise as afirmativas abaixo em relação ao tema. 1. Nas desapropriações totais, o engenheiro de
Normas da ABNT aplicadas à Engenharia Civil
FEPESE · 2026
No contexto das desapropriações, a norma NBR 14653-2 estabelece algumas diretrizes.
Analise as afirmativas abaixo em relação ao tema.
1. Nas desapropriações totais, o engenheiro de avaliações deve apresentar, a título de subsídio, o custo de reedição, o de reprodução e o valor de mercado.
2. Nas desapropriações parciais, o critério básico é o da diferença entre as avaliações do imóvel original e do imóvel remanescente, na mesma data de referência (critério “antes e depois”).
3. Nas desapropriações temporárias, as indenizações devem considerar a renda que seria auferida pelo imóvel, durante o período correspondente, bem como eventuais perdas adicionais.
Assinale a alternativa que indica todas as afirmativas corretas.
- É correta apenas a afirmativa 3.
- São corretas apenas as afirmativas 1 e 2.
- São corretas apenas as afirmativas 1 e 3.
- São corretas apenas as afirmativas 2 e 3.
- São corretas as afirmativas 1, 2 e 3.
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Gabarito
Errado
Comentário do professor
Alternativa E está correta porque a NBR 14653-2 orienta procedimentos distintos conforme o tipo de desapropriação.
Nas desapropriações totais o avaliador deve apresentar, como subsídio, o custo de reedição, o custo de reprodução e o valor de mercado, permitindo comparação entre abordagens técnicas e o preço provável de negociação.
Nas desapropriações parciais adota‑se o critério do antes e depois, calculando a indenização pela diferença entre o valor do imóvel original e o do remanescente na mesma data de referência.
Nas desapropriações temporárias a indenização considera a renda cessante durante o período e eventuais perdas adicionais que o proprietário suportar.
Exemplo prático: \(Indenização = V_{antes} - V_{depois}\).
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