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Que cota referente ao ponto mais alto da edificação deve constar nos cortes do projeto simplificado?
Legislação Geral do Município de Guarulhos (SP)
Que cota referente ao ponto mais alto da edificação deve constar nos cortes do projeto simplificado?
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Resposta
A cota do topo da edificação, incluindo caixa d'água, torres e antenas.📋 FUNDAMENTAÇÃO LEGAL:
Art. 23. - O projeto simplificado substitui o projeto arquitetônico tradicional e deverá conter os elementos gráficos e informações necessárias à análise pela secretaria responsável pelo controle urbano, quanto aos parâmetros técnicos e urbanísticos estabelecidos pela legislação vigente.
Parágrafo único. O projeto simplificado deve ser apresentado contendo as seguintes plantas e informações:
I - levantamento topográfico se for o caso;
II - implantação, em escala 1:500 (um para quinhentos) ou compatível para boa interpretação, contendo:
a) faixas non aedificandi e outros elementos que comprometam a ocupação e aproveitamento da área;
b) recuos;
c) taxa de ocupação;
d) coeficiente de aproveitamento;
e) quantificação das áreas a construir, demolir ou reformar;
f) indicação do lançamento das águas pluviais e localização do reservatório de detenção, nos casos previstos no § 1º do art. 112 desta Lei.
III - cortes esquemáticos e projeções, com medidas e cotas de nível necessárias à amarração da edificação no terreno e ao cálculo de suas respectivas áreas e alturas e necessariamente:
a) cota de implantação;
b) cota do topo da edificação, inclusive caixa d’água, torres e antenas.
IV - memoriais:
a) técnico: descrição técnica da obra;
b) justificativo: contendo o tipo de instalação e utilização que se pretende implantar.
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