Flashcard FC691175
Qual finalidade do **consórcio imobiliário** como instrumento de política urbana municipal?
Legislação Geral do Município de Guarulhos (SP)
Qual finalidade do **consórcio imobiliário** como instrumento de política urbana municipal?
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Resposta
Viabilizar a cooperação entre proprietários para implementação de empreendimentos urbanísticos que atendam ao interesse coletivo e à função social da propriedade.Permite organizar projetos conjuntos para uso e ocupação do solo.
📋 FUNDAMENTAÇÃO LEGAL:
Art. 36. - Quando a propriedade não cumprir a sua função social de acordo com as normas constitucionais e o Estatuto da Cidade, o Poder Executivo Municipal poderá aplicar os seguintes instrumentos:
I - Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios;
II - Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU Progressivo no Tempo;
III - Desapropriação com Pagamento em Títulos da Dívida Pública;
IV - Consórcio Imobiliário;
V - Direito de Preempção; e
VI - Arrecadação de Bens Abandonados.
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