Flashcard FC873155
Qual o método de avaliação que determina o valor do bem pelo seu maior aproveitamento via estudo de viabilidade técnico-econômica?
Normas da ABNT aplicadas à Engenharia Civil
FEPESE · 2026
Qual o método de avaliação que determina o valor do bem pelo seu maior aproveitamento via estudo de viabilidade técnico-econômica?
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Resposta
O método involutivo atribui valor ao bem com base no seu maior aproveitamento possível, por meio de estudo de viabilidade técnico-econômica compatível com as características do bem e as condições de mercado.
• Involutivo: O perito projeta receitas e custos associados ao uso proposto, considera prazos, riscos e taxas e transforma benefícios futuros em valor presente, geralmente por fluxo de caixa descontado, por exemplo \(V=\sum_{t=1}^{n}\dfrac{CF_t}{(1+i)^t}\), onde \(CF_t\) são os fluxos líquidos e \(i\) a taxa de desconto.
Veja como foi cobrado:
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