Flashcard FC873157
Qual método avaliatório é indicado para um edifício público sem mercado fluido?
Normas da ABNT aplicadas à Engenharia Civil
FUNDATEC · 2026
Qual método avaliatório é indicado para um edifício público sem mercado fluido?
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Resposta
O método evolutivo, também chamado de método da quantificação de custo, é o indicado para edifícios públicos sem mercado fluido segundo a ABNT NBR 14653-2:2011.
• Custo de reprodução: estima o valor para reproduzir fielmente a edificação conforme sua tecnologia original.
. • Custo de substituição: estima o valor para construir solução equivalente com tecnologia atual.
. • Depreciação física: desconto aplicado ao custo apurado para refletir a perda de valor por desgaste.
. • Valor do terreno: soma-se ao resultado e é obtido preferencialmente por comparação direta com imóveis-padrão.
. • Fórmula: \(V = C_{rep/sub} - D_{física} + V_{terreno}\).
.
Veja como foi cobrado:
https://flashcardsconcursos.com.br/portal/flashcard/868740
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