Questão FC513372
Considerando o que a NBR 12.721:2006 (2021) dispõe em relação à definição de áreas e a orçamento e avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária, julgue
Normas da ABNT aplicadas à Engenharia Civil
CEBRASPE (CESPE) · 2025
Considerando o que a NBR 12.721:2006 (2021) dispõe em relação à definição de áreas e a orçamento e avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária, julgue o item seguinte.
No caso de pavimentos em pilotis, a área real do pavimento é igual à do pavimento imediatamente abaixo, menos as áreas cobertas externas à projeção deste, e das áreas descobertas que tenham recebido tratamento destinado a aproveitá-las para outros fins que não apenas os de ventilação e iluminação.
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Gabarito
Errado
Comentário do professor
A afirmação foi julgada ERRADO porque altera dois pontos essenciais da NBR 12.721:2006 (2021) sobre a Área real do pavimento.
Segundo a norma, a Área real do pavimento é a superfície limitada pelo perímetro externo ao nível do piso, excluídos vazios e dutos. No caso de pavimento em pilotis, a área é igual à do pavimento imediatamente acima, e não à do pavimento abaixo.
Além disso, a norma determina que essa área é acrescida das áreas cobertas externas à projeção do pavimento superior e das áreas descobertas que receberam tratamento para outros usos, e não reduzida ("menos").
Em termos práticos, para orçamentos e custos unitários, interpretar erroneamente como "menor" ou referir-se ao pavimento abaixo leva a subestimar ou superestimar áreas úteis e custos de incorporação.
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