Considerando o que a NBR 12.721:2006 (2021) dispõe em relação à definição de áreas e a orçamento e avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária, julgue

Gabarito

Errado

Comentário do professor

A afirmação foi julgada ERRADO porque confundiu dois conceitos distintos da NBR 12.721: o custo unitário da construção e o custo de construção da unidade autônoma.

Segundo a norma, o custo unitário da construção é obtido pelo quociente entre o custo global da construção e a área equivalente em área de custo-padrão total. Ou seja:

\( \text{custo unitário} = \dfrac{\text{custo global da construção}}{\text{área equivalente total}} \)

Já o custo de construção da unidade autônoma resulta da multiplicação da área equivalente da própria unidade pelo custo unitário:

\( \text{custo da unidade} = \text{área equivalente da unidade} \times \text{custo unitário} \)

Portanto, o quociente define o custo unitário, não diretamente o custo da unidade autônoma, razão do julgamento contrário à afirmação.