Beatriz, proprietária de uma pequena padaria, está enfrentando uma ameaça de despejo iminente devido a uma disputa contratual com o proprietário do imóvel. Ela busca uma tutela de

Art. 300. A tutela de urgência será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo.

§ 1 ^o Para a concessão da tutela de urgência, o juiz pode, conforme o caso, exigir caução real ou fidejussória idônea para ressarcir os danos que a outra parte possa vir a sofrer, podendo a caução ser dispensada se a parte economicamente hipossuficiente não puder oferecê-la.

§ 2º A tutela de urgência pode ser concedida liminarmente ou após justificação prévia.

§ 3º A tutela de urgência de natureza antecipada não será concedida quando houver perigo de irreversibilidade dos efeitos da decisão.

No caso de Beatriz, ela deve apresentar evidências de que o despejo prejudicará não apenas sua atividade comercial, mas também o resultado útil do processo, dado que um despejo poderia resultar na perda de sua fonte de renda e impactar negativamente o julgamento futuro. Se o juiz considerar a tutela apropriada, ele pode solicitar uma caução como segurança contra danos ao proprietário, a menos que Beatriz comprove que não pode fornecê-la devido a sua situação financeira. Esta precaução é especialmente relevante para evitar decisões precipitadas que possam causar danos irreversíveis, como estipulado no parágrafo terceiro do artigo.