Flashcard FC556596
Quais características do imóvel influenciam a base de cálculo do IPTU?
Sem classificação
FURB · 2025
Quais características do imóvel influenciam a base de cálculo do IPTU?
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Resposta
Topografia, idade da construção, uso e ausência de revestimento externo influenciam a base de cálculo do IPTU por servirem como fatores de ajuste do valor unitário e do valor venal do imóvel.• Topografia: terreno em aclive altera o custo de implantação e o valor unitário do terreno.
• Idade da construção: determina depreciação e estado de conservação, ajustando o valor venal.
• Uso residencial: influencia coeficientes aplicados conforme padrão de ocupação e intensidade de uso.
• Ausência de revestimento externo: reduz o padrão construtivo e o valor por metro quadrado.
Veja como foi cobrado:
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