Quais são as principais modalidades de arrendamento mercantil e suas características distintas?

Resposta

As principais modalidades de arrendamento mercantil são o leasing financeiro, o leasing back e o leasing operacional.

No leasing financeiro, a arrendadora compra o bem escolhido pelo arrendatário e o aluga, com opção de compra ao final do contrato mediante pagamento do valor residual.

O leasing back ocorre quando o proprietário do bem o vende para a arrendadora e, simultaneamente, o mantém em uso por meio de arrendamento.

Já o leasing operacional envolve a disponibilização de bens já possuídos pela arrendadora, que também oferece serviços de manutenção e assistência para garantir o uso pleno do equipamento.

Exemplo:
Uma empresa de construção pode optar pelo leasing operacional de máquinas usadas pela arrendadora, que além do aluguel, providencia manutenção e suporte técnico, garantindo que os equipamentos estejam sempre prontos para uso, sem que a empresa precise se preocupar com reparos. Isso difere do leasing financeiro, onde ela compraria a máquina ao final do contrato, e do leasing back, em que venderia máquinas que já possui para a arrendadora, garantindo continuar usando-as.