Flashcard FC659480
Quais fatores explicam a alta complexidade dos problemas habitacionais locais?
Legislação Municipal Urbanística
VUNESP · 2023
Quais fatores explicam a alta complexidade dos problemas habitacionais locais?
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Resposta
A complexidade decorre da combinação de ocupação urbana fragmentada por loteamentos sem infraestrutura, da pressão por moradia associada ao turismo e da ampla presença de unidades de conservação que limitam áreas adensáveis.• Ocupação fragmentada: loteamentos massivos entre 1960 e 1990 geraram tecido urbano descontínuo, elevando custos públicos de regularização e tornando a oferta de serviços ineficiente.
• Pressão turística: a função turística eleva valores do solo e gera empregos sazonais, aumentando a demanda por moradia acessível e favorecendo ocupações informais.
• Unidades de conservação: cerca de 80% do território em unidades protegidas reduz áreas legalmente adensáveis e estimula ocupação irregular em áreas sensíveis.
Veja como foi cobrado:
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