Questão FC411093
Um mutuário financia o valor de R$ 120.000 em 5 anos. A taxa efetiva de juros compostos cobrada para esse tipo de financiamento é de 5% ao mês e o sistema de amortização aplicado é
Sistemas de Amortização
Um mutuário financia o valor de R$ 120.000 em 5 anos. A taxa efetiva de juros compostos cobrada para esse tipo de financiamento é de 5% ao mês e o sistema de amortização aplicado é o de amortização constante (SAC). A primeira prestação do financiamento vence um mês após a sua aquisição, não havendo incidência de outras taxas.
Com base nessa situação hipotética, julgue o item subsecutivo.
Após o pagamento de 30 prestações, o saldo devedor será de R$ 60.000.
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Gabarito
Certo
Comentário do professor
No sistema de amortização constante (SAC) a parcela de amortização do principal é fixa. Aqui o prazo é de 5 anos = 60 meses, então a amortização mensal é dada por:
\(A=\dfrac{120.000}{60}=2.000\) reais.
Após 30 pagamentos, o total amortizado é \(30\times2.000=60.000\) reais. O saldo devedor é o valor financiado menos o total amortizado:
\(120.000-60.000=60.000\) reais.
A taxa de juros (5% a.m.) influencia apenas os juros incidentes em cada prestação, não o valor constante da amortização; por isso o item está corretamente julgado CERTO.
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