Questão FC411103
Um indivíduo financiou 50% de um imóvel, no valor de R$ 240.000,00, com quitação em 10 anos e prestações mensais. O cálculo do financiamento foi feito pelo sistema de amortização c
Sistemas de Amortização
Um indivíduo financiou 50% de um imóvel, no valor de R$ 240.000,00, com quitação em 10 anos e prestações mensais. O cálculo do financiamento foi feito pelo sistema de amortização constante (SAC), em que a quinta prestação é de R$ 2.160,00.
Acerca da situação hipotética apresentada, julgue o item subsequente.
O juro cobrado na quinta parcela é inferior a R$ 1.000,00.
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Gabarito
Errado
Comentário do professor
O item foi julgado ERRADO porque a conclusão sobre o valor do juros na quinta parcela está incorreta.
Financiamento de 50% de R$ 240.000,00 corresponde a um valor financiado de R$ 120.000,00.
O prazo é de 10 anos com prestações mensais, isto é, \(10\times12=120\) meses. No SAC a amortização é constante e vale
\(A=\dfrac{120.000}{120}=1.000\) reais por parcela.
Se a quinta prestação é R$ 2.160,00, os juros dessa parcela são
\(J=2.160-1.000=1.160\) reais.
Como \(1.160>1.000\), a afirmação de que o juro cobrado na quinta parcela é inferior a R$ 1.000,00 é falsa.
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