Questão FC196536
Em relação à taxa de ocupação do solo urbano, assinale a alternativa correta.
Questões sem classificação de assunto (Direito Urbanístico)
Instituto AVALIA · 2024
Em relação à taxa de ocupação do solo urbano, assinale a alternativa correta.
- A taxa de ocupação do solo é a relação entre a área construída total da edificação e a área do terreno.
- Em zonas residenciais de baixa densidade, a taxa de ocupação do solo tende a ser maior.
- A taxa de ocupação do solo é determinada pelo proprietário do terreno, sem necessidade de seguir regulamentações urbanísticas.
- Uma taxa de ocupação de 50% indica que metade da superfície do lote está ocupada pela edificação.
- Se um terreno de 200 m² tem taxa de ocupação máxima igual a 70%, a área de implantação da edificação será de, no máximo, 120 m².
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Gabarito
D
Comentário do professor
A taxa de ocupação do solo urbano é uma medida importante para entender como as edificaçõe s utilizam os lotes disponíveis.
Quando dizemos que uma taxa de ocupação de 50% indica que metade da superfície do lote está ocupada pela edificação, estamos analisando a relação entre a área construída e a área total do lote.
Por exemplo, se temos um lote com 1000 m² e a taxa de ocupação é de 50%, isso significa que é permitido construir até 500 m² nesse lote. Portanto, 50% da área total do lote é ocupada por edificações, enquanto a outra 50% permanece livre.
Essa medida é crucial para o planejamento urbano, pois influencia questões como infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida dos habitantes.
Assim, a opção correta reforça a ideia de que a taxa de ocupação precisa ser compreendida como uma ferramenta para organizar e otimizar o uso do espaço urbano, proporcionando um desenvolvimento mais sustentável e equilibrado das cidades.
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