Questão FC389376
Analise. a. Terrenos mantidos para valorização do capital a longo prazo; b. Terrenos mantidos para uso futuro ainda não definido; c. Edifício mantido pela entidade sob arrendamento
Aspectos Patrimoniais da Contabilidade Pública
IBADE · 2023
Analise.
a. Terrenos mantidos para valorização do capital a longo prazo;
b. Terrenos mantidos para uso futuro ainda não definido;
c. Edifício mantido pela entidade sob arrendamento mercantil operacional com fins comerciais;
d. Edifício que esteja desocupado, mas esteja mantido para ser arrendado em arrendamento mercantil operacional com fins comerciais a terceiros;
e. Propriedade em construção ou desenvolvimento para uso futuro como propriedade para investimento.
De acordo com o MCASP (2021), as características acima referem-se a:
- distribuição de lucros.
- equivalência patrimonial.
- controlada.
- coligada.
- propriedade para investimento.
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Gabarito
Errado
Comentário do professor
A alternativa indica propriedade para investimento, especificamente um imóvel em construção ou em desenvolvimento que terá finalidade de gerar renda (aluguel) ou valorização de capital.
Enquanto o imóvel estiver em construção, sua classificação como propriedade para investimento depende da intenção da entidade: se o bem for destinado, quando concluído, a fins de investimento, ele deve ser tratado como tal desde a fase de desenvolvimento.
Os dispêndios diretamente atribuíveis ao desenvolvimento são capitalizados no ativo. Na conclusão, a mensuração subsequente obedecerá à política contábil do ente (modelo do custo ou do valor justo) prevista no MCASP.
Essa abordagem assegura consistência entre intenção econômica (gerar rendimento/valorização) e tratamento contábil durante a construção.
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