Questão FC391180
Com base na Norma Brasileira de Contabilidade Aplicada ao Setor Público – NBC TSP 06, quais imóveis são classificados como propriedades para investimento?
Aspectos Patrimoniais da Contabilidade Pública
Instituto Verbena · 2025
A prefeitura do município X possui cinco imóveis, conforme descrição abaixo:
Imóvel 1 – Propriedade mantida para venda no curso normal das operações ou em processo de construção ou desenvolvimento para tal venda.
Imóvel 2 – Edifício que esteja desocupado, mas mantido para ser arrendado sob um ou mais arrendamentos mercantis operacionais com fins comerciais a terceiros.
Imóvel 3 – Terrenos mantidos para valorização do capital a longo prazo, sem pretensão de venda em curto prazo.
Imóvel 4 – Propriedade que é arrendada a outra entidade sob arrendamento mercantil financeiro.
Imóvel 5 – Terrenos mantidos para uso futuro ainda não definido.
Com base na Norma Brasileira de Contabilidade Aplicada ao Setor Público – NBC TSP 06, quais imóveis são classificados como propriedades para investimento?
- Imóvel 1, Imóvel 2 e Imóvel 3.
- Imóvel 1, Imóvel 3 e Imóvel 4.
- Imóvel 2, Imóvel 3 e Imóvel 5.
- Imóvel 2, Imóvel 4 e Imóvel 5.
- Imóvel 3, Imóvel 4 e Imóvel 5.
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Gabarito
Certo
Comentário do professor
Pela NBC TSP 06, propriedade para investimento é aquela mantida para auferir receitas de aluguel ou para valorização do capital, e não para uso nas atividades governamentais nem para venda no curso normal.
Imóvel 2: prédio desocupado mantido para arrendamento operacional a terceiros — enquadra‑se como propriedade para investimento porque destina‑se a gerar renda de aluguel.
Imóvel 3: terrenos mantidos para valorização a longo prazo — caracterizam‑se claramente como investimento por visar apreciação do capital.
Imóvel 5: terrenos para uso futuro ainda não definido — quando não destinados a uso administrativo imediato, são considerados propriedade para investimento por potencial de renda/valorização.
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