Segundo a Lei Complementar 003/2021 – Código de Obras e Edificações, as edificações destinadas ao uso residencial podem ser classificadas como:

Gabarito

B

Comentário do professor

Multifamiliares designa as edificações de uso residencial que comportam mais de uma unidade habitacional distinta, destinadas a famílias diferentes.

São caracterizadas por unidades autônomas (apartamentos, sobrados geminados, etc.) com separação funcional e possivelmente matrícula individual, mesmo quando compartilham o mesmo terreno.

Essas edificações apresentam áreas e circulação comuns (halls, escadas, elevadores, jardins) e serviços coletivos, exigindo projeto que contemple circulação, segurança contra incêndio, instalações prediais e acessibilidade.

No contexto do Código de Obras, a classificação orienta parâmetros de ocupação, recuos, coeficiente de aproveitamento e exigências técnicas aplicáveis a empreendimentos residenciais multifamiliares.