Questão FC652967
A partir da Lei nº 2272/2008, de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo de Maricá/RJ e suas atualizações, marque a alternativa que corresponde ao tipo de zona que tem por objetivo es
Legislação Municipal Urbanística
IDCAP · 2023
A partir da Lei nº 2272/2008, de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo de Maricá/RJ e suas atualizações, marque a alternativa que corresponde ao tipo de zona que tem por objetivo estabelecer além do comércio de bairro, comércio de apoio local onde serão permitidas as atividades comerciais e de serviços de primeira necessidade, através de índices e parâmetros urbanísticos adequados para cada zona em que se inserir.
- Zona de Comércio de Bairro.
- Zona de Comércio Local.
- Zona Comercial Central.
- Zona de Uso Recreacional.
- Zona Residencial.
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Gabarito
B
Comentário do professor
Zona de Comércio Local é a categoria prevista na Lei nº 2272/2008 destinada a regular o comércio de proximidade. Objetivo: compatibilizar o comércio de bairro com atividades de apoio local, permitindo serviços e comércio de primeira necessidade integrados à vizinhança.
Essa zona prioriza a oferta de bens e serviços essenciais próximos às residências, favorecendo mobilidade a pé e reduzindo deslocamentos. As atividades autorizadas obedecem a critérios de porte, horário e impacto.
O funcionamento se dá por meio de índices e parâmetros urbanísticos específicos para cada localização, como gabarito, coeficiente de aproveitamento, recuos e vagas, garantindo compatibilidade com o uso residencial e a qualidade do espaço público.
Em suma, a Zona de Comércio Local organiza o comércio comunitário para atender necessidades cotidianas sem comprometer a dinâmica urbana residencial.
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