Em Maringá, a Zona de Comércio Central – ZCC é aquela em que predominam funções diversificadas, atividades de animação e concentração de emprego, e, além do uso residencial:

Gabarito

B

Comentário do professor

Zona de Comércio Central (ZCC) concentra atividades diversificadas, animação e empregos. A alternativa correta indica que, além do uso residencial, nessa zona são permitidos comércios e serviços centrais e vicinais e habitação de diferentes portes.

Comércio central refere-se a estabelecimentos de maior porte e alcance regional ou municipal, com serviços especializados. Comércio vicinal atende a demandas locais, de bairro, favorecendo o cotidiano e a conveniência.

Quanto à moradia, o permitir uso residencial unifamiliar, bifamiliar e multifamiliar significa que a ZCC admite desde casas isoladas até edifícios multifamiliares, promovendo uso misto, adensamento compatível e maior vitalidade urbana.

Em suma, a norma busca integrar comércio de diferentes escalas com habitação, estimulando emprego, circulação e acessibilidade no centro.